Le projet Z5 de Zinedine Zidane à Onet-le-Château, dans l’Aveyron, se heurte à un contentieux foncier. Des élus et des opposants dénoncent une dérogation à la logique agricole des terrains, après un permis déjà délivré. Un recours en préfecture a été rejeté, m
Zinedine Zidane voulait poser ses bases à Onet-le-Château, dans l’Aveyron. Le complexe sportif qu’il appelle « Z5 », prévu sur 20 000 m², devait s’installer en face du lycée La Roque. Neuf terrains de padel, un « petit » terrain de football et un restaurant : sur le papier, l’ambition est claire.
Mais, depuis la vente et la délivrance du permis, le chantier est coincé dans une bataille juridique. Et ce n’est pas seulement une question de calendrier ou d’autorisations : c’est la qualification des terres et la manière dont elles ont été traitées qui mettent le projet en tension.
Selon le règlement de la Société d’aménagement foncier et d’établissement rural (Safer) de l’Aveyron, le terrain était classé en tant que zone agricole au moment de la vente accordée à Zinedine Zidane en février 2025. La même source précise aussi qu’un permis de construire avait déjà été délivré.
Pour les opposants, la difficulté ne s’arrête pas là. En novembre 2025, un recours a été déposé auprès de la préfète de l’Aveyron. Le texte avance que « le maire d’Onet-le-Château a commis une erreur manifeste d’appréciation » concernant la date de délivrance du permis de construire et le caractère agricole des terres. La réponse préfectorale a ensuite tranché : la préfecture a choisi de ne pas agir contre la décision initiale et a confirmé la légalité du chantier.
Le projet Z5 reste pourtant suspendu dans les faits. L’ex footballeur a. de son côté. choisi Onet-le-Château pour la proximité avec sa belle-famille. originaire de la commune aveyronnaise. Mais cet ancrage personnel n’a pas effacé le cœur du conflit : la question de savoir si les terrains de départ devaient être considérés comme agricoles au moment des décisions prises.
Les opposants au maire contestent aujourd’hui la légalité du projet, et deux recours ont été déposés au tribunal administratif de Toulouse par le Collectif de protection des terres agricoles du Ruthénois. L’affaire, malgré la confirmation préfectorale, reste donc loin d’être réglée.
Dans ce dossier, une certitude demeure : entre la promesse d’un complexe sportif et la défense d’une zone agricole, les décisions successives — vente en février 2025, permis déjà délivré, recours en novembre 2025 puis rebond devant la justice — dessinent un bras de fer qui ne s’est pas refermé.
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