أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن مد فترة التقديم لحجز الوحدات السكنية المطروحة ضمن إعلان المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين 9» المخصص للإيجار، وذلك من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري. وأوضحت الوزارة أن التمديد سيستمر لمدة أسبوع واحد إضافي، لينتهي رسمياً يوم الأحد الموافق الثامن من نوفمبر.
وتتضمن المبادرة طرح 15 ألف وحدة سكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل، لا سيما في المدن الجديدة، حيث يتم التقديم إلكترونياً عبر منصة مصر الرقمية. وحددت الوزارة شروط الدخل للمتقدمين بواقع حد أدنى يبلغ 5 آلاف جنيه شهرياً للمتقدمين في المحافظات، و8 آلاف جنيه شهرياً للمدن الجديدة، على ألا يتجاوز الحد الأقصى للدخل 16 ألف جنيه شهرياً. وتبدأ مساحات الوحدات المطروحة من 75 متراً مربعاً وحتى 100 متر مربع، مع منح المستفيدين حق التقدم بطلب لتملك الوحدة بعد مرور عام على الأقل، شريطة الانتظام في سداد الالتزامات.
وفي تفاصيل شروط وأسلوب السداد، أوضحت الوزارة أن مصروفات التسجيل بقيمة 365 جنية تُسدد إلكترونياً عبر منصة مصر الرقمية ولا يمكن استردادها. كما يلتزم المتقدم بسداد مبلغ تأمين قدره 10 آلاف جنيه للوحدة المطلوبة، وهو ما يعادل قيمة ثلاثة أشهر تقريباً من القيمة الإيجارية، على أن يُسترد هذا التأمين وفقاً للشروط والضوابط المقررة وبواسطة مكاتب البريد المميكنة المنتشرة بمختلف المدن والمحافظات التي تضم الوحدات.
وحال قبول الملف عقب إجراء الاستعلام الميداني عبر مديريات التضامن الاجتماعي أو شركات الاستعلام المتعاقد معها الصندوق، يتم إخطار العميل للتوجه إلى البنك أو شركة التكنولوجيا المالية لاستكمال إجراءات التعاقد. ويتضمن ذلك توقيع العقد، وسداد قيمة إيجار شهر مقدم، إلى جانب 250 جنيهًا مصروفات للإدارة والصيانة والتحصيل، فضلاً عن رسوم التحصيل التي تقررها جهة الإنابة.
وحول نظام دعم الإيجار الشهري، يتحمل المستفيد ما يعادل 25% فقط من صافي دخله الشهري كقيمة للإيجار، بينما يتولى صندوق الإسكان الاجتماعي تغطية المتبقي من القيمة الإيجارية الإجمالية كدعم نقدي للمواطنين منخفضي الدخل بحد أقصى يصل إلى 100 ألف جنيه على إجمالي مدة الإيجار. ويتم تحديد هذا الدعم بناءً على مستوى الدخل ومساحة الوحدة. وفي حال استنفاذ حدود الدعم المقررة وعدم كفاية نسبة الـ25% المستقطعة، يلتزم المستفيد بسداد كامل القيمة الإيجارية الشهرية.
ويخضع الإيجار لزيادة سنوية تبلغ 7%، مضافاً إليها مبلغ 250 جنيهًا شهرياً لمصروفات الصيانة والإدارة والتحصيل. ويلتزم المستأجر بسداد القيمة الإيجارية في اليوم الأول من كل شهر ميلادي، إما عبر خصمها من الأجر، أو من خلال الحسابات البنكية الشخصية، أو عبر قنوات الدفع الإلكترونية المعتمدة من قِبل البنك أو شركة التكنولوجيا المالية المسؤولة عن التحصيل.
