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MISRYOUM – Taiwan News: 台灣最新新聞：政治、經濟、體育與即時快速且可靠的即時更新，現在就看。
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愛河灣水岸魅力難擋：6字頭豪宅為何科技新貴也買單？
最近經過愛河下游，那種感覺真的很不一樣。以前可能只是覺得經過一條河，現在那種整治後的氛圍，配上傍晚微涼的風——甚至能聞到淡淡的港口味道——確實越來越像歐洲那些水岸城市了。也難怪，現在這塊區域成了建商眼裡的香餑餑，超高層的輕豪宅一個接一個蓋起來，而且賣得還挺快。 其實，Misryoum觀察到，這些高樓層景觀戶的售價陸續站上6字頭。這個價位不低，但誰在買？除了大家熟知的那些中北部置產客、金融界人士，我發現蠻多銀髮族和多金換屋族也對這裡情有獨鍾。畢竟，能在自己家客廳天天看著河景，那種心情上的價值，可能比地段增值還重要。或者說，兩者都重要吧。 隨著亞洲新灣區的計畫持續推進，國際大廠陸續宣布投資高雄，這其實帶進了大量的科技人才。這些「科技新貴」的眼光很尖，他們看的不只是房子，是未來的潛力。Misryoum的分析顯示，這也難怪愛河下游的水岸輕豪宅會被掃貨——大家都在賭房價升值的機會。 具體來說，建案真的不少。像是五福三路靠近雄女那一帶，浤圃機構推出的「星峰匯」，規劃24到42坪，5字頭的價格，配上日本制震壁，聽起來確實很吸引人。還有興富發集團的佈局，從「巴黎河左岸」到規劃中的「潤隆灣流1號」，這些動輒28層起跳的超高層建築，明顯想把這裡塑造成新的城市地標。喔，還有立信建設的「立信 立天下」，那近2000坪的大基地，找了知名建築師張文明操刀，確實把聲勢做起來了。 只是，當我們談論這些豪宅時，總會想，未來高雄的樣貌會變成什麼樣子？那些舊有的街道、還有這些不斷往天空延伸的巨型建築……有時候這種新舊交替感，還挺讓人出神的。 簡單來說，這波愛河灣的房市熱潮，不只是建商的行銷策略，背後更多的是對於「稀缺環境」的渴望。當水岸景觀成為不可複製的資產，價格似乎也就變得不那麼「嚇人」了。至少對那些搶進場的人來說是這樣，至於未來會不會再漲？誰知道呢，但目前看來，動作慢的人可能真的連車位都搶不到。
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穀雨財水怎麼接？12生肖「正財、偏財、漏財」一次看
什麼？洗個車、喝杯茶，甚至是自己煮頓飯就能招來好財運？真的假的。下週一（4/20）就要進入春季最後一個節氣「穀雨」了。這幾天，空氣裡總有一種潮濕又悶熱的感覺，連辦公室的冷氣都顯得特別冷。根據Misryoum的消息，這15天其實是大掃除金錢雜氣、迎接新財流的黃金時間。 命理專家指出，穀雨節氣的核心智慧在於「蓄水與放水」的平衡，畢竟錢這東西，流動起來才叫財。除了要存得住，花錢更要花得巧。這回Misryoum特別彙整了12生肖在這段期間的正財、偏財狀況，還有大家最容易忽略的漏財小細節——當然，也少不了適合每個生肖的「吸金儀式」。 以屬鼠的朋友為例，雖然正財穩定，但在人際交際上的支出可要小心，別為了面子把荷包掏空。而屬牛的朋友，這段時間正財運確實旺，但別因為恐慌就亂買保健品，健康是要投資的，不是靠花錢堆出來的。至於屬虎的朋友，運氣似乎不錯，那些意外的偏財入帳，記得留住十分之一，這可是守財的關鍵。或者——或許可以說是「存住底氣」。 還有，很多生肖的漏財陷阱其實都藏在生活細節裡，像是屬馬的朋友要特別留意交通支出，屬蛇的則容易在娛樂消費上不知不覺燒掉太多錢。其實記帳真的有用，我自己試過，但常常過不了幾天就放棄了，哈哈。 其實，命理這種東西，心誠則靈，當作生活的儀式感也不錯。 屬豬的朋友這陣子適合把家裡的購物APP清一清，那種「下次再買」的清單其實就是漏財的無底洞。而屬狗的朋友，整理一下工作桌面，擺盆小盆栽，那種生機盎然的感覺，或許真的能帶來一點事業上的好兆頭。節氣交替時，人的運勢總是跟著心境在變，把錢花在刀口上，比什麼都重要。 最後還是要提醒一下，所有命理說法僅供參考，最重要的還是靠自己的努力啦。穀雨過了，夏天就不遠了，大家都要加油。
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川普促成以黎停火10天，邀雙方領袖白宮重啟對話
這幾天中東局勢突然有了些變動。川普在16日丟出消息，說以色列跟黎巴嫩已經答應停火10天了。從美東時間下午5點開始，這意味著雙方這一個多月來的緊繃對峙，總算能稍微喘口氣——雖然說這只是暫時的，對吧？畢竟過去的恩怨哪有這麼容易解開。 根據Misryoum的掌握，這場停火來得不容易。兩天前兩國才在華府舉行了幾十年來難得的直接外交談判。黎巴嫩那邊的態度很硬，堅持要先停止戰火，才願意聊更多解除武裝的細節。真主黨那邊的糾葛太深了，要談解除武裝，其實比想像中難上好幾倍。 空氣裡似乎有一種——怎麼說，焦慮又帶著一點點希望的味道。川普在社群平台上顯得很樂觀，說雙方都想要和平，這事兒很有戲。他甚至直接邀請了兩國領袖去白宮談。這讓我想起1983年的那次協議，那時候也是看起來很有希望，結果呢？一年後就全變了，內戰一開，什麼都毀了。 川普提到他跟納坦雅胡還有黎巴嫩總統奧恩聊過，形容那是次「很棒的」對話。其實對話內容具體是什麼，大家心裡都還在猜測，畢竟這種級別的談判，檯面下的折衝才是關鍵，或者，其實也沒那麼複雜？ 歐盟那邊動作很快，馮德萊恩馬上就在X上發文歡迎，說這總算讓人鬆了口氣。畢竟這段時間衝突奪走太多生命了。但她也強調了，歐洲還是會盯著黎巴嫩的領土完整和主權，這種話嘛，聽起來冠冕堂皇，但後續援助能不能到位還是個問號。 不管是為了什麼理由停下來，這10天或許能給當地人一點安寧。剩下的，就看白宮那一場會面能不能真的談出一點「有意義」的結果，而不是像上次那樣，只是紙上談兵的結局。
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日本Panchi翻版！墨西哥赤猴寶寶Yuji遭遺棄，緊抱絨毛狗尋母愛
在墨西哥的瓜達拉哈拉動物園，這幾天空氣中總瀰漫著一股淡淡的消毒水味，混雜著飼育員剛泡好奶粉的甜膩氣息。六週大的赤猴「Yuji」就住在這裡。牠每天醒來的第一件事，就是把那一隻毛茸茸的玩具狗緊緊抱在懷裡，死都不肯放手。其實那是為了填補母愛的空缺——畢竟牠的媽媽卡瑪莉亞，當初生下牠後就因為不懂怎麼帶小孩，直接把牠丟在一邊。 根據Misryoum的觀察，這小傢伙剛到動物園時，體重其實只有四百多公克，真的輕得讓人心疼。原本是想讓牠在媽媽身邊的，但狀況實在不允許，為了保命，園方只能先把牠送進保溫箱。 現在Yuji已經長到六百多公克了，每天活蹦亂跳。這景象讓人想起多年前日本那隻抱著絨毛紅毛猩猩長大的獼猴Panchi。這真的是很神奇的巧合吧？或者其實動物面對孤單時，反應都是一樣的——牠們需要一個能觸摸的東西，哪怕只是個不會動的布偶。 目前的照顧團隊共有12名獸醫與生物學家。照護員還幫牠準備了小吊床和繩索，好讓牠練習爬行。雖然這聽起來很完善，但也引起了一些爭議。就像有的倡議人士認為，動物應該在自然環境中長大，人工哺育終究不是長久之計。但話又說回來，如果沒有這些介入，Yuji大概也撐不過那幾天吧？這真的是個兩難的問題。 至於未來要何時讓Yuji回到那群擁有12隻成年赤猴和3隻幼猴的大家庭裡，負責的獸醫魯伊斯還沒有給出確切時間。畢竟這還得看牠什麼時候能斷奶，開始吃那些蔬菜水果。 其實，我也在想，等Yuji真的長大、融入猴群之後，牠還會記得那個陪牠度過寒冷夜晚的絨毛狗嗎？也許會，也許牠根本就忘了。反正，現在只要牠能喝飽奶、睡得安穩，這比什麼都重要吧。
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MacBook Neo太殺！微軟出招反擊，祭出一年免費服務包
蘋果那台MacBook Neo真的太狠了，不到兩萬元的定價，教育價甚至直接砍到16,900元，這誰受得了？最近辦公室外頭的咖啡廳，總能聞到一股淡淡的烘焙香氣，我也跟著點了杯美式，坐在那兒看著鄰桌大學生盯著螢幕敲鍵盤，心想這筆電市場的戰火真的是越燒越旺。 其實微軟這回反應算快的——或許是被逼急了吧。他們正式推出了「Microsoft College Offer」，只要你買符合資格的Windows筆電，就能免費領到一年份的Microsoft 365 Premium，還有那讓人眼紅的Xbox Game Pass Ultimate，甚至送一支可自訂的Xbox控制器。聽起來很香對吧？但也別高興太早，如果你之前已經訂閱過了，抱歉，得換個新帳號才行，這操作確實有點微軟式的「不夠大方」。 這次活動找來了華碩、宏碁、Dell、HP跟Lenovo一起玩，連微軟自家的Surface系列也加入促銷行列。但話說回來，這優惠目前只針對美國的大學生，期限到6月30日。至於台灣或是其他地區有沒有機會？目前看來是不太清楚，只能先等等看了。 算一下這價值其實不低，Microsoft 365 Premium一個月要價約19.99美元，Xbox Game Pass Ultimate也要29.99美元，林林總總加起來，確實有那個誠意想要留住學生用戶。不過，把原本應該暑假才上的促銷提前開跑，這目的實在太明顯，就是為了擋住MacBook Neo的攻勢。 到底這招「軟硬兼施」有沒有用？有些人覺得送軟體很划算，但也有些人就是衝著蘋果的那個系統去的——或者說，他們只是想要個輕薄的打字機，而Neo正好填補了這個需求。市場競爭激烈，消費者倒是看得很開心，至少這幾個月的筆電價格應該會挺漂亮的吧，說不定之後會有更多品牌跟進？ 微軟這次能不能成功守住領土，或者說——至少讓那些學生在下單前多猶豫個幾秒鐘，現在還真不好說，畢竟軟硬體整合的誘惑力，跟單純送一年訂閱服務，天平兩端的重量確實不太一樣。
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剴剴案宣判：陳姓社工判刑兩年，林月琴疾呼勿讓制度風險轉嫁孩子
那起震驚社會的剴剴案，今天終於有了初步的司法結果。負責該案的兒盟社工陳尚潔，因未能第一時間發現並阻止悲劇，台北地院一審判決過失致死罪成立，處以兩年徒刑。當這個消息傳出時，我手邊的咖啡都涼了——畢竟誰也不願看到這樣的結果，但事情已經發生了。 其實，這種案子判決一出來，網路上總是吵成一團。有些人覺得判太輕，有些人又覺得社工是被制度拖累的替罪羊。Misryoum 整理各方觀點發現，其實核心的問題一直沒被解決。 立委林月琴隨即發聲，語氣頗為沉重。她認為司法程序我們得尊重，但別讓這一切淪為單純的究責比賽。重點在於，社工明明是專業工作者，現在卻像是在靠著個人的耗損來硬補制度上的缺口，這本身就不對勁。真的，當一個體制需要靠犧牲工作者的身心狀態來維持運作，那這個制度本身就是個巨大的問號。 「第一線人員當然有責任，」林月琴在社群上這麼寫道，但話鋒一轉，她強調那種把社工簡化成單純「燃燒、犧牲」的邏輯，根本掩蓋了權責不符的真相。長期以來，基層人員背負著龐大壓力，資源卻總是跟不上，這種結構性的漏洞，最後倒楣的都是那些沒法發聲的孩子們。 這幾年來我們一直在談社會安全網，說是要什麼「一主責、多協力」，但實務跑起來，跨機關的資訊整合簡直是一團亂。有時候我在想，到底是要多少悲劇，才能換來一點點真正的結構調整？或許這話說得有點悲觀，但現實就是，當體制無法有效串連，最先被辜負的，往往就是那些在角落裡等待被接住的孩子。 林月琴最後強調，之後會針對工作負荷、權限釐清以及跨機關協作做更細緻的調整，希望能真的做到結構性的修正。只是，這些法條與政策的修正路途漫長，能不能真的趕在下一次遺憾發生前落地，可能又是另一個未完的問題了。其實，我們每個人對於孩子的責任，似乎也沒法單靠這些判決來畫上句號。
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台南Q1房市量微縮：歸仁、永康等4大熱區逆勢支撐
最近台南的房市數據出來了，看了一下，第一季交易量確實有那麼點「縮水」的意思。根據Misryoum掌握的最新統計，今年Q1台南市的土地買賣筆數減少了約7%，建物買賣棟數也同步下滑了4.5%左右。說實話，這數字一出來，身邊不少做房仲的朋友都感嘆今年開局沒那麼猛，不過—嗯，其實看長線的話，情況好像也沒那麼糟，畢竟整個市場還是撐在那邊的。 提到熱區，歸仁區這次真的很有意思，直接衝到了全台南第一，單季移轉607棟。我看了一下數據，季增將近三成，年增率更是誇張地突破兩百趴，這背後當然是高鐵特區跟那堆綠能科學城的功勞。至於永康跟安南，雖然數字上有些許波動，但老實說，剛性需求一直都在，這種長期發展的潛力沒那麼容易被短期數據給抹滅。 其實，這種區域發展的不均衡挺微妙的，有些地方新建案交屋潮一來，數據瞬間就衝上去，比如仁德區，新屋移轉佔比高達七成二，這數字聽起來確實有點嚇人。但也正是這些新建案，成了台南房市的一根穩定柱子，不然真的不知道現在該怎麼看。 這是一個稍微有點雜亂的時期，大環境感覺有點冷，但建設效應又熱得驚人。 安平區那邊倒是挺穩的，生活機能成熟加上新建案完工，這季交易量硬是逆勢成長，跟那些受交屋潮拉抬的地方比起來，安平顯得更有那種生活氣息。雖然有些人覺得現在買房風險高，但你看數據，這四個熱區合計就佔了全市將近一半的量，錢往哪裡跑，大家其實心裡都有數。 最後想說的是，房市基本面看起來還是穩穩的，南科的效應外溢也不是講假的。只是這幾個月的數據——到底是因為大家觀望，還是單純因為之前跑太快了？或許都有吧。反正，現在市場裡有新屋支撐著，短期的數字跳動，可能真的就只是反映了某種建設週期的節奏，也可能是我多想了，其實就只是簡單的買賣冷卻而已。
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惡房東張淑晶再審庭失控，頻催法官反遭自家律師當場喝止
知名惡房東張淑晶坑殺房客的事蹟，大家應該都不陌生了。被害人多達上百位，這數字聽起來真的滿驚人的，甚至還有很多學生和單親媽媽。其中坑殺55人的部分，案子早就定讞，被判了5年6個月；而另一案涉及78名房客的，也被判了8年6個月，還有詐欺等罪要另外算。真的是，唉，這些年過去了，糾紛還是沒完沒了。 根據Misryoum的整理，張淑晶最讓人詬病的手法，就是租約裡的陷阱。她會騙房客簽下所謂的「連帶保證人」，有時候說只是聯絡人，結果最後直接把人家親友告進去。法院那邊當然看不下去，認為她明知這些房客經濟弱勢、法律知識不足，還惡意用話術騙取資料，嚴重消耗了大家的資源。這根本就是在玩弄法律啊。 今天高等法院開庭處理她的再審聲請。辯護律師很積極，主張說當初有些卷證沒調到，希望閱完卷後能找出新事證。不過重點是，張淑晶本人在庭上的表現實在讓人傻眼。她頻頻追問法官到底什麼時候可以閱卷，那種急躁的態度，真的讓現場氣氛變得有點奇怪。 法官大概也很無奈，只好請她耐心等候，會再通知代理人處理。結果庭訊都快結束了，她還是忍不住追問。這時候，連站在她那邊的辯護律師都看不下去，直接開口制止她：「尊重法官好不好？法官也很辛苦，要處理很多事，應耐心的等待。」 法官應該也是很心累吧。 後來律師還得像哄小孩一樣，要她一件一件事情處理，說下週會再去監獄看她。張淑晶還是在一旁碎念，感覺整個人很不平靜。檢察官的立場很明確，就是認為再審根本沒理由，直接駁回比較乾脆。至於未來到底會怎麼樣，看來還有的等，這樁耗時已久的案子，短期內似乎還看不到徹底落幕的時候，反正——誰知道下週又會變出什麼新花樣呢？
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總預算案拚5月底闖關三讀，但這些變數還真不少
今年的中央政府總預算案總算是有點譜了，今天（16日）財委會敲定了審查日程表。大家心裡都有數，這東西要是再卡著，國家的運作真的會很麻煩。按照目前的規劃，5月21日要把公務預算審查報告送到院會，附屬單位預算的部分則是趕在5月28日前解決。聽起來挺順的，對吧？但走進會議室的時候，窗外剛好吹進一陣悶熱的風，感覺立法院裡的節奏還是那樣，讓人心裡有點毛毛的。 其實，行政院長卓榮泰那邊已經準備好要在21號去立法院報告編制經過了。這事兒之前協商了好久，朝野總算點了頭。另外還有個附帶的條件，就是行政院得在半年內提出軍警待遇的修正案。說是這麼說，不過大家心裡都明白，這種事情只要一拖，變數就來了。 財委會通過的草案裡，各委員會從4月22日開始就要動工審查預算，一路排到5月中旬。重點是，財委會今天特別留了個後門——如果遇到臨時停會，或者突然加開什麼院會，日程是可以隨時順延的。這話說得保守，但其實就是預留了「會搞砸」的空間。 能不能在6月前三讀？這真的很難說。 身為召委的吳秉叡接受Misryoum訪問時，語氣顯得有點保留。他說民進黨這邊肯定是想快點過，畢竟總預算拖太久，對國家發展確實沒好處。但這不是一個人說了算，還要看其他委員會的節奏。更何況，財委會裡面還有不同黨派的召委，步調要完全一致，難度實在是有點高——甚至可以說，這根本就是個挑戰。 說到底，這預算案就像個燙手山芋。現在大家看著日期表在跑，希望5月底能有個交代，但現實狀況往往就是這樣，沒人敢打包票。順帶一提，明年的預算9月就要送進來了，如果今年的還在這邊扯皮，那到時候畫面會有多混亂，實在是不敢想像。
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鄭麗文訪中獲480萬補助？民主基金會這麼說
最近政壇討論蠻激烈的，主要是關於國民黨主席鄭麗文的「2026和平之旅」。國民黨那邊證實了，這次赴中行程確實有向民主基金會申請了480萬元的補助費。老實說，這筆錢花在政治出訪上，大眾觀感總是很兩極——畢竟涉及到兩岸關係，大家敏感度都特別高，辦公室窗外剛好傳來遠處的施工聲，那種刺耳的節奏感，還蠻讓人分心的。 根據Misryoum的整理報導，民主基金會今天跳出來說明了。他們強調一切都是依照規定的政黨補助原則來跑流程。簡單說，就是國民黨遞交了一份計畫書，上面寫得很清楚，是要透過實地參訪跟出席活動，把台灣所謂的「民主自由理念」推廣到中國去。聽起來目標很大，對吧？但能不能真的達成，或者具體要怎麼做，文件裡倒是留了不少想像空間。 其實民主基金會的運作機制挺複雜的。按照他們的章程，每年有一部分預算會撥給立法院得票率超過5%的政黨，這也是為了支持民主人權相關活動。雖然上限是3000萬，但說到底，錢要怎麼用還是得看政黨怎麼包裝自己的計畫書。 喔對了，章程裡有一條很有意思的規定：基金會絕對不能贊助涉及「統獨」的活動。這就像是個免死金牌，但國民黨這次拿補助去交流，大家都在盯著看，這界線到底畫在哪裡？難道只要掛上「推動民主」的牌子，就一切合規了嗎？這確實有點耐人尋味。 總之，這筆480萬到底花得值不值，或者說這趟和平之旅能不能真的在兩岸間架起橋樑，現在說還太早。國民黨認為他們是在為台商爭取空間，但反對的聲音也不少。其實這種事，往往都是各說各話，看你從哪個角度切入吧，畢竟政治這東西，從來都沒有標準答案。
