Kristján Már Unnarsson og nágrannar hans hafa unnið mikilvægan sigur gegn Reykjavíkurborg fyrir úrskurðarnefnd umhverfis- og auðlindamála vegna byggingarleyfis við leikskóla.
Kristján Már Unnarsson, fréttamaður hjá Sýn, ásamt eiginkonu sinni, hafði betur í deilu við Reykjavíkurborg fyrir úrskurðarnefnd umhverfis- og auðlindamála. Málið snerist um byggingu á færanlegum kennslustofum við leikskóla í næsta nágrenni við heimili þeirra.
Deilan hófst í febrúar þegar í ljós kom að framkvæmdir voru hafnar á lóð leikskólans án þess að íbúar í nágrenninu hefðu fengið vitneskju um málið.. Íbúarnir kröfðust þess að byggingarleyfið yrði fellt úr gildi og að hverfisskipulag svæðisins yrði ógilt, en þeir töldu framkvæmdirnar bera merki þess að um varanlega byggingu væri að ræða frekar en tímabundna lausn.
Þessi úrskurður undirstrikar hversu mikilvægt það er fyrir sveitarfélög að virða andmælarétt íbúa þegar framkvæmdir hafa áhrif á hagsmuni þeirra, jafnvel þótt formlegar skipulagsheimildir séu til staðar.
Reykjavíkurborg hélt því fram að grenndarkynning væri óþörf þar sem framkvæmdirnar samræmdust gildandi hverfisskipulagi frá 2019.. Einnig benti borgin á að um tímabundið mannvirki væri að ræða sem hefði óveruleg áhrif á birtu eða útsýni nágranna, auk þess sem kröfunni um ógildingu hverfisskipulagsins var hafnað þar sem kærufrestur var löngu liðinn.
Úrskurðarnefndin komst þó að þeirri niðurstöðu að þrátt fyrir að hverfisskipulagið heimilaði mannvirkin, hefði borginni borið að virða andmælarétt nágrannanna.. Vegna þess að ekki var staðið rétt að málsmeðferð og íbúum ekki gefinn kostur á að koma sjónarmiðum sínum á framfæri í tíma, var byggingarleyfið fellt úr gildi.
Niðurstaðan varpar ljósi á þann rétt sem íbúar eiga á upplýsingum og málsmeðferð þegar fasteignir þeirra verða fyrir áhrifum af byggingarframkvæmdum í nærumhverfinu, óháð því hvort verkefnin teljast tímabundin eða varanleg.