كشفت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن تفاصيل أنظمة السداد الخاصة بحجز الوحدات السكنية ضمن الطرح الثالث لمبادرة «بيتك في مصر» الموجهة للمصريين المقيمين في الخارج. ويشمل هذا الطرح نحو 4 آلاف وحدة سكنية متنوعة تتوزع على عدد من المدن الجديدة.
وتبدأ إجراءات الحجز بسداد مبلغ جدية حجز قدره 10 آلاف دولار أمريكي لكل وحدة سكنية أو إدارية، بالإضافة إلى 500 دولار أمريكي كمصاريف دراسة لا تسترد، وذلك دفعة واحدة لكل حجز.
وتتضمن البدائل المقررة لسداد باقي ثمن الوحدة ثلاثة خيارات رئيسية؛ يتيح البديل الأول سداد نسبة 100% من إجمالي ثمن الوحدة مع التمتع بخصم نسبته 10%، حيث يشمل ذلك خصم ما تم سداده مسبقًا من قيمة الوحدة شاملة التميز، مع التزام العميل بسداد 1% مصاريف إدارية و0.5% لصالح مجلس الأمناء، خلال شهر واحد من تاريخ التخصيص الإلكتروني.
أما البديل الثاني، فيتضمن استكمال نسبة السداد حتى 50% من إجمالي قيمة الوحدة شاملة التميز، مضافًا إليها 1% مصاريف إدارية و0.5% لمجلس الأمناء خلال شهر من التخصيص. ويُسدد النصف المتبقي على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة عام كامل دون تحميل أعباء مالية إضافية، على أن يبدأ استحقاق القسط الأول بعد ثلاثة أشهر من انتهاء فترة استكمال النصف الأول، مع سداد وديعة الصيانة المقررة عند الاستلام بجهاز المدينة.
ويوفر البديل الثالث خيار سداد حد أدنى يبلغ 25% من إجمالي قيمة الوحدة شاملة التميز، مضافًا إليها 1% مصاريف إدارية و0.5% لمجلس الأمناء خلال شهر من التخصيص الإلكتروني. ويتم تقسيط نسبة 25% أخرى على ثماني دفعات ربع سنوية كحد أقصى، ليبلغ إجمالي المقدم المدفوع 50% من قيمة الوحدة عند الاستلام أيهما أقرب، مع التزام العميل بسداد وديعة الصيانة.
وفي هذا البديل الأخير، يُسدد النصف الباقي من قيمة الوحدة على أقساط ربع سنوية تمتد لمدة ثلاثة سنوات، على أن تكون محملة بالفوائد البنكية وفقًا لسعر فائدة البنك المركزي السارية وقت الاستحقاق على الرصيد المدين. ويتم سداد الأقساط وفوائدها بالمعادل بالدولار الأمريكي حسب سعر الصرف في يوم استحقاق القسط، مضافًا إليها 2% لصالح وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية، على أن يستحق القسط الأول بعد ثلاثة أشهر من تاريخ الاستلام.
