شهد مهرجان التسوق السنوي المعروف بنسخة الصين من الجمعة السوداء صفقة عقارية غير مألوفة، بعدما نجح رجل صيني في الفوز بشقة سكنية تضم غرفتي نوم مقابل 11 يواناً فقط، وهو ما يعادل نحو 1.65 دولار أمريكي. وتقع الشقة في الطابق السابع من مبنى سكني يقع في مقاطعة هيلونججيانج الواقعة شمال شرقي البلاد، وتبلغ مساحتها الإجمالية 68 متراً مربعاً.
وجرت تفاصيل هذه الصفقة عبر مزاد إلكتروني استضافته منصة تجارية كبرى، حيث نجح المزاد في استقطاب اهتمام واسع وشارك فيه 1677 شخصاً قدموا معاً 1001 عرض قبل إسقاط الختام وإغلاق المزاد في الخامس من نوفمبر. وانطلقت منافسات المزاد من سعر أساسي يبلغ يواناً واحداً، مع السماح بزيادات طفيفة بمقدار 0.01 يوان حتى الوصول إلى سقف محدد عند 11 يواناً، وتمكن المشتري، وهو قادم من منطقة جيانجسو وتشجيانج شرقي الصين، من حسم الصفقة لصالحه بعدما نجح في أن يكون أول من قدم العرض الأعلى المسموح به.
وعلى الرغم من الطابع الرمزي للسعر الأساسي، فإن عملية الاستحواذ لن تقتصر على هذا المبلغ الزهيد، إذ يلتزم المشتري بسداد رسوم إضافية تبلغ نحو 2000 يوان، أي ما يقارب 300 دولار أمريكي، وذلك لتغطية رسوم וضرائب نقل الملكية وإتمام الإجراءات القانونية اللازمة.
وفي تصريحات أدلى بها عبر بث مباشر نظم لمتابعة المزاد، أوضح المشتري أنه لا يخطط للانتقال الدائم للإقامة في تلك المقاطعة الباردة، مشيراً إلى أنه ينوي الاستفادة من العقار وجعله منزلاً خاصاً لقضاء العطلات والاستجمام خلال زياراته الشتوية للمنطقة.
وتشير التقديرات الصادرة عن منصات عقارية محلية إلى أن القيمة السوقية الحقيقية للشقة تقدر بحوالي 40 ألف يوان، بينما أوضح القائمون على تنظيم المزاد أن الدعم الترويجي للحملة التسويقية تولى تغطية الفارق المالي بين السعر الرمزي المدفوع والقيمة الفعلية للعقار.
وفي سياق متصل، حذر خبراء قانونيون ومحللون عقاريون من الانسياق وراء المزادات التي تعرض عقارات بأسعار زهيدة للغاية، منبهين إلى ضرورة التحقق من وجود مشكلات محتملة تتعلق بملكية العقار، أو وجود متأخرات ضريبية، أو رسوم صيانة متراكمة، أو نزاعات قضائية قد تواجه المشترين لاحقاً.
